ИПТУ

Шта је ИПТУ:

ИПТУ је акроним за порез на имовину и урбани територијални порез, који је бразилски порез који се наплаћује од људи који поседују урбану непокретну имовину, као што су стан, комерцијална соба, кућа или друга врста имовине унутар урбанизованог региона.

ИПТУ је укључен у Устав СРЈ и служи и правним и физичким лицима. Цео ИПТУ регент је покривен Националним порезним законом (ЦТН), представљеним Законом бр. 5, 172 од 25. октобра 1966. године.

Основни циљ ИПТУ-а је у основи фискални, тј. Да се ​​добију финансијска средства за Владу, али може бити и средство за контролу цијена некретнина.

Ако имовина нема никакву врсту зграде, онда власници земљишта требају платити само тзв. Урбани територијални порез.

Људи који не живе у граду, али у сеоским објектима, плаћају порезе, ИТР, што значи порез на рурални териториј .

Као "урбано подручје", према закону, локалитет се подразумијева као понуда основних увјета за становнике, као што су: водовод, канализација, сустав јавне расвјете, основна школа и амбуланта. максимална удаљеност од три километра и тротоар са пливијалним водоводним цевима.

У неким државама, обично најмањим, ИПТУ је главни извор средстава. Основица за израчун ИПТУ-а је вриједност имовине на порез који је он платио, вриједност новца и готовину. Стопа која се користи за израчунавање ИПТУ-а утврђује законодавац сваке општине и може варирати у зависности од државе.

Неки од фактора који утичу на израчунавање вриједности ИПТУ некретнина су: величина земљишта, његова локација, величина изграђене површине и квалификација, која се састоји од квалитета завршне обраде ове грађевине.

Погледајте значење квадратног метра и Венал вредност.

ИПТУ такође има веома важну друштвену функцију, која треба да спречи да велика имовина буде злоупотријебљена од стране власника, јер, када се докаже да се некретнина не користи на одговарајући начин, влада може повећати ИПТУ, са циљем са којима власници продају имовину, и на тај начин чине је продуктивном.

Види такође: значење ИПВА.